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中国能建大厦一CBD西大望路独栋，中国能建葛洲坝大厦项目坐落于北京市朝阳区西大望路26号院， CBD核心商圈，建筑面积约为11.27万平方米，主体建筑楼高120米，集商务办公、酒店、餐饮、配套商业于一体。是CBD内超大型、国际化、经典、高端写字楼，也是北京市重点工程绿色通道项目，还获得结构长城杯金奖、3A级文明标准化工地、北京市朝阳区绿色文明样板工地等多项荣誉。
中国能建大厦地上面积约8万平米，由1幢办公主楼、大堂门厅、2幢商务酒店和4层裙楼组成，地下室3层，其中办公主楼地上24层，主要屋面结构高度117米，1-3层层高为6米，标准层层高为4.5米；
零碳园区智慧大厦能源管理项目初期目标：
- 实现大厦电力系统、环境系统、光伏发电相关的能源消耗、绿色能源的统一采集、集中展示；
- 为优化能源消耗、实现零碳园区提供准确的基础数据和分析。
建设内容
“中能建智慧零碳大厦”的设计着眼未来能源系统发展形态，立足中能建大厦热（冷）、气、电等专项规划与运营模式，将能源、信息、市场等要素有机融合，实现能源系统与城市其他基础设施一体化融合。依托互联网的连接和大数据、云计算、区块链等的应用，实现供热（冷）、光储协同调度运行、客户服务一体化管理：
提供设备运行、安全、作业管理的设备监测中心：运行监测、资源管理、报警诊断、运维专家库等，公用设施实现智能预警、远程管理，保障各类能源设备的稳定、安全、高效运行；
提供热（冷）网运行调度能源生产中心：实现中能建大厦热力设施的集中监控，对能源、水力运行工况进行诊断与分析，为能源提供在线优化运行决策和改善设计的依据；
构建统一的企业客户服务中台，对外提供计量、咨询、报装等供能服务，提升中能建大厦用户能源服务感知。
方案架构图
设备层
设备层主要指能建大厦电力系统、环境系统统、光伏系统的设备，是能源消耗及生成、设备运行展示的原始数据源。
采集层
本项目根据各设备及系统提供的对外数据提供方式，采集方式分为两种：网关采集和程序API采集。网关和程序API采集数据后，将数据上传至平台层。其中网关上传数据使用MQTT协议，程序API上传数据使用API接口。
平台层
工业物联网平台（ IIoT）以物模型方式来管理设备，接收采集网关上传的数据并根据客户定义的规则引擎对数据进行处理，在设备数据基础之上支持应用开发、指标实时计算等功能。
网络架构图
数据采集
- 各楼层电能表数据采集
- 易电务系统数据采集
- 制冷机组数据采集
- 蓄热机组数据采集
- 光伏逆变器数据采集
数据传输
采集网关均部署在一层展厅机房，而运行平台和应用的服务器也部署在一层展厅机房，因此采集网关与服务器直接通过千兆网络连接即可，实现千兆网络传输。
能源数据采集（偏硬件）
- 通过建立多维能源模型，实现建筑空间的全过程能源量化管理，可接入水、电、气等能源设备，智能及非智能设备数据统一采集；可按用能空间或用能系统，构建多维能源分项模型；
- 实时统计，灵活多维度的数据分析支撑能源决策；
- 以行业预测算法作为基准，外部影响规则为辅助，建立精细化能源预算策略；
- 统一建立能耗预算体系，实现项目用能结构优化；
- 可根据节假日、气候等自动调整项目逐日、逐分项用能计划；
- AI算法，实现用能异常的智能告警及自动调控；
- 多维度制定能源异常规则，及时感知用能异常，降低能源损失；
- 根据实际用能环境和运营需求，智能调控用能模式；
- 提供多种能源数据可视化能力，支撑空间运营决策分析；
- 对用能重点区域进行点位标注，实时感知项目能源状况；
- 通过用能管理拓扑结构图，可视化展示用能整体流。
方案亮点
- 功能全面： 能够满足建筑和工业领域的不同需求，覆盖能源监测、分析、控制、优化等全生命周期。
- 智能化程度高： 采用人工智能、机器学习等技术，能够实现对能源数据的深度分析和优化。
- 部署灵活： 支持云部署、边缘部署等多种部署方式，满足不同用户的需求。
- 成本可控： 具有良好的性价比。
客户价值
- 节能降耗： EMS系统通过高效监控和管理大厦的能源使用，帮助减少能源浪费，提升能源利用效率。
- 成本节约： 通过优化能源消耗，EMS系统能显著降低能源成本，为客户节省费用。
- 数据分析与决策支持： EMS系统提供详细的能耗数据和分析报告，辅助运营人员作出更加科学合理的决策。
- 提高舒适度和生产效率： 通过合理调节建筑内部环境（如温度、湿度、照明等），EMS系统可以提高工作环境的舒适度，进而提高工作效率。
- 提升品牌形象： 对环保和节能的投入和实践，可以增强企业的社会责任感，提升公众和客户的好感度。
